水回りの配置を工夫して広い居住空間を実現!無垢の軒天材でお洒落な狭小住宅

大阪市平野区の地下鉄「喜連瓜破駅」から徒歩15分。近くには神社があり、昔の情緒と風情が残る閑静な住宅街にある約20坪の土地に、4LDKの3階建て新築戸建を建築させていただきました。

生活導線を意識して、洗濯スペースと浴室はインナーバルコニーのある2階に配置。食料品などを収納できるパントリーも用意しつつ、リビングは17帖の広さを確保しています。

建物の第一印象を決める外観にも一工夫。ビルトインガレージの天井には無垢の軒天材を貼り、このお家一番のアクセントにしました。大型車も余裕で駐車でき、自転車も止められる駐車スペースも確保できています。

玄関周辺は意外と荷物がかさばるもの。散らかった玄関は来客時の片付けに困ってしまいますよね?玄関周辺が物で散らからないように、下駄箱とは別に広い収納スペースを設けました。

一日の疲れを取るためにも、浴室はとても重要な場所ではないでしょうか?脚を伸ばして入浴できるように、1坪タイプのユニットバスを導入。もちろん浴室暖房乾燥機も完備しています。

洋服が好きな奥様には、ウォークインクローゼットに憧れている方も多いのではないでしょうか?たくさん洋服を収納できるようにウォークインクローゼットも用意しました。

夜中に目が覚めて、下の階のトイレに行くのは案外煩わしいものです。わざわざ下の階に行かなくても済むように、3階にトイレを設置しました。3階にトイレを設置することで、朝に家族同士でトイレを奪い合うこともなくなり、隣には洗面台も設置しているので大家族でも安心です。

狭小地に建物を建てる際は「いかに無駄なスペースをなくすか?」がとても重要です。当社では余剰スペースには収納を設置するなどして、住む人の利便性を重視した家づくりを心がけています。

  • エリア:大阪市平野区
  • 家族構成:4人家族
  • 工事期間:約6ヵ月
  • 竣工年月:2021年5月
  • 費用:約1800万円(耐震等級3・断熱等級4・制振ダンパー込み)
  • 土地面積:66.22㎡(20.03坪)
  • 建物面積:105.26(31.84㎡)
  • 建ぺい率:60%
  • 容積率:200%

当社の標準仕様は、耐震性・断熱性能にこだわり他社と差別化を図っています。耐震等級は最高等級の3、断熱等級も最高等級の4を取得し、地震に備えるため、建物の揺れを半減する制振ダンパーを標準仕様としています。こちらの物件は建ぺい率が60%の地域にもかかわらず、土地の形状がよかったため、理想的な間取りで建てることができました。洗濯物が雨ざらしにならないようインナーバルコニーを作るとともに、毎日の洗濯物が楽にできるように洗濯スペースは2階に配置。住む人に「生活しやすい!」と言ってもらえるような家づくりを心掛けました。

担当者の声

お客様が洋服や物が多いご家庭のため、様々な箇所に収納スペースを作り、なるべく収納に困らないお家にしました。又、寝起きに階段を昇り降りするのは意外としんどいので、居室のある1階と3階にトイレを設置したのもこだわったポイントです。多くの収納スペースと高い利便性を実現し、17帖の広いリビングを確保することができたので、個人的に納得のいくプランニングができたと思っています。これからも、お客様が快適に住めるお家づくりを心がけていきます。

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