狭小住宅とは？

狭小地に明確な定義はありませんが、一般的には土地面積が約50㎡以下の比較的小さい土地のことです。低層住居専用地域などに位置する80㎡以下の土地も狭小地に該当します。狭小住宅とは、そのような狭小地に建てられた住宅のことをいいます。

不動産には同じものは一つとして存在しておらず、さまざまな形や大きさの土地が存在しています。狭小住宅は、これらの土地を「いかに最大限活用するか？」を考え、さまざまなアイデアや工夫を施す必要があります。狭小住宅の建築は難しく、一般的には敬遠されてしまう傾向にありますが、狭小住宅ならではの魅力も存在しています。

狭小地住宅の最大の魅力は「手頃な価格でオシャレな新築戸建に住める」という点です。土地面積が小さい分土地を安く購入できますし、土地が小さい分建てられる建物も小さくなり、建築費用も安く抑えることができます。狭小地住宅なら中古住宅しか買えない位の住宅予算で「オシャレな新築戸建」に住める可能性が高くなります。

住宅予算を抑えることができるので「憧れの街」で住宅を購入できる可能性が高くなります。「どんな場所に住むのか？」は、住宅購入を決める上でとても重要なことです。これから長い間住むことになるお家をあなたが望む住環境で購入しやすいのも、狭小地住宅の魅力といえるでしょう。

一般的な大きさの土地に建物を建てる場合と比べ、狭小地に建物を建てるには相応の経験やテクニックが必要になります。例えば、階段の下にトイレを配置したり、スキップフロア（中二階）を設けることは、限られた土地を最大限活用するために有効な手段ですが、それらを実際に形にするには知識と経験、アイデアが必要不可欠です。当社はこれまでの経験を活かした独自のノウハウで、デザイン性や機能性に優れた住みやすい狭小地住宅を提供いたします。