車の燃料代、駐車場、光熱費、住宅ローン(家賃)
合計でいくら払ってますか?
淀川区・西淀川区・豊中南部で
ランニングコストも含めて
月々10万円台
新築戸建という選択肢。
その魅力を
完成見学会で体感しませんか?
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こんな方にオススメ
- 賃貸マンションを借りようとしてる方
- 新婚生活のために引っ越しを考えられている方
- マンションに住んでて車持ちの方
- 新築戸建を購入したかったけど予算的に買えなかった方
- 子供が生まれた、または生まれる予定で、住み替えを考えている方
- 家族構成の変化で引っ越しをしたくなった方
- 一人暮らしで車を持ってる方
- 仕事をやめてから家賃を払いたくない方
- ペット飼ってる方・飼いたい方
- 大型犬・猫を飼ってる方・飼いたい方
「家賃10万、駐車場2万、光熱費2万…、毎月14万円も払い続けますか?」
ランニングコストも含めて月々10万円台からの、新築戸建
超狭小住宅の5つの魅力
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ワンルーム賃貸並みの価格
世帯年収400万前後でも住宅ローンが通りやすい土地+建物で3500万円以内。ランニングコストも含めて月々10万円台からの支払いでマイホームが実現!
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快適な居住空間
75平米,3階建て。高耐震・高断熱・高気密・健康住宅仕様で、一年中快適。
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安定した暮らし
賃貸とは違い、将来的な住み替えの無駄もなく、ライフスタイルに合わせて自由にリノベーションも可能です。
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経済的
電気自動車のランニングコストも考慮。光熱費を抑え、家計にゆとりを。
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環境にやさしい暮らし
超高断熱・高気密設計と効率的な空間利用により、冷暖房エネルギーの消費を最小限に抑えます。また、電気自動車用充電設備を標準装備しているため、ガソリン車から乗り換えることで、CO2排出量を削減しながら家計も守れる、サステナブルな生活スタイルを実現できます。
新しい発想、引っ越しをしない家づくり
通常ならライフステージの変化で引っ越しが必要ですが、
当社の戸建ては空間を賢くカスタマイズ。
子どもの誕生、成長、独立まで
一つの家で完結する柔軟な住まいです。
超狭小住宅の3つの魅力
世帯年収400万前後でも住宅ローンが通りやすい土地+建物で3500万円以内。ガソリン代・駐車場代・光熱費などのランニングコストも含めて月々10万円台からの支払いでマイホームが実現!
75平米,3階建て。高耐震・高断熱・高気密・健康住宅仕様で、一年中快適。
賃貸とは違い、将来的な住み替えの無駄もなく、ライフスタイルに合わせて自由にリノベーションも可能です。
間取りプラン〈3 階建+ロフト〉
コンクリート土間でアウトドア用品も丸ごと収納できます。
リビングに上がる前に着替えや荷物を置ける機能的な動線です。
ロフトを設けて空間を最大限に活用し、シアターや大容量収納に。
延床 67.08 ㎡+ロフト 10.35 ㎡。容積率 167 %・建ぺい率 64 %に収まり、 将来の増築や税金面でも安心のプランです。
戸建てならではの暮らしの豊かさ
静かで落ち着いた生活空間
集合住宅では壁一枚、床一枚で区切られた空間で生活するため、上下左右の非常に近い位置に他の家庭があります。戸建てなら適度な距離が確保され、通常の生活音程度であれば騒音トラブルに発展する可能性が低くなります。音や振動の問題は、自分が生じさせるものでも隣家が生じさせるものでも非常に大きなストレス源になるため、この問題を気にしなくて良い環境は日々の生活の質を大きく向上させます。
自分らしく暮らせる自由な空間
戸建てはマンションと違って管理規約の縛りが少なく、ペットを飼ったり、趣味のスペースを設けたりする際に起こる音や声などをマンションほど気にせず暮らすことができます。好みに合わせて人が少ない静かな立地を選択できるなど、「好きなことをして暮らしたい」という願いが叶えられる住まいです。
マンションでは難しい「ストレスフリーな住環境」。
超狭小住宅なら、手が届く価格で戸建てならではの豊かな暮らしを実現できます。
なぜこんなに安く新築ができるのか?
1不動産と建築のワンストップサービス

中古住宅の買取・リフォーム・再販で100件以上の実績を持つ当社。 不動産と建築、両方のノウハウを活かし、土地の仕入れから設計、施工、販売までを一貫して行うことで、中間マージンを大幅にカット。
2高い建物標準性能

2030年に義務化される省エネ基準をさらに上回る、高い建物性能を標準装備。 高断熱・高気密で、光熱費を現行基準の家より約30%削減。快適性と経済性を両立しました。
3狭小地の有効活用

大手住宅メーカーの規格には合わない狭小地を積極的に仕入れ。 土地の仕入れ価格を抑えることで、建築資材の高騰や性能アップによるコスト増に対応し、 限られた予算でも高品質な住まいを提供できます。
これらの理由により、私たちは、大阪市淀川区・西淀川区・豊中南部エリアで、
ランニングコストも含めて月々10万円台からという、驚きの価格で新築戸建てを提供できるのです。
競合比較
| 超狭小住宅 | ワンルームマンション (一人暮らし) |
分譲マンション | 中古戸建 (築20年) |
新築建売 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 広さ | 75平米 | 25平米 | 65平米 3LDK | 100平米 | 100平米 |
| 取得価格 (土地・建物) |
3500万 | 0 | 4500万 | 3500万 | 5000万 |
| 住宅ローン・家賃 | 9.8万円 | 6万円 | 12.6万円 | 9.8万円 | 14万円 |
| 光熱費 (ガス電気代) |
1万円 | 1万円 | 2.2万円 | 3.5万円 | 3.5万円 |
| ガソリン代 | 0円 | 1万円 | 1万円 | 1万円 | 1万円 |
| 駐車場代 | 0円 | 2万円 | 2万円 | 0円 | 0円 |
| 管理費・ 修繕積立金 |
0円 | 0円 | 2万円 | 0円 | 0円 |
| 月々の支払い合計 (住宅ローン、光熱費、 ガソリン代、駐車場代、 修繕積立金) |
10.8万円 | 10万円 | 19.8万 | 14.3万円 | 18.5万円 |
| 耐震性 | 高い | 高い | 高い | 低い | 低い |
| 1平米あたりの 月々の支払い |
1,440円 | 4,000円 | 3,050円 | 1,430円 | 1,850円 |
FAQ(よくある質問)
- なんでガソリン代が0円になるんですか?
-
電気自動車に乗り換えていただくので家の電気代として計算します。
蓄電池の役割も兼用します。
- 住宅ローンは利用できますか?
-
利用できます。こちらの表が、住宅ローンを前提とした料金シミュレーションになります。
- 建築費は割高になりますか?
-
確かに小さく狭い分、割高になる傾向はありますが、トータルコストでメリットが出るように設計・提案します。
- 家の建つ場所はどこですか?
-
淀川区、西淀川区、豊中南部を想定しています。郊外に行けば行くほど土地の価格が安くなるためシミュレーションよりも安い価格になる可能性が高いです。
- 3,500万円に土地代も含まれてますか?
-
はい、含まれております。土地代を800〜1,000万円と想定しております。
【ビジョン・想い系の話】※いったんなしにして広告運用する
(家が生活の負担になっているのがそもそもおかしい)→言い換え必要
各部屋で分断せずに家族がコミュニケーションをとり本来のあるべき姿に戻す(リビングダイニング)
【浮いたお金で本来大切にしないといけないものにお金を使える話】
家族旅行、保険、教育費
家の本来の役割とは、家の中だけの話じゃなくて、生活を豊かにするためなので
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会社概要
| 会社名 | 株式会社アップハウジング |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 小川 泰毅 |
| 資本金 | 9,970万円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21 |
| 電話番号 | 06-6303-2255 |
| 営業時間 | 9:00~18:00(定休日:水曜日) |
| 事業内容 |
|
| 許可・登録 |
【特定建設業許可番号】大阪府知事許可(特-3)第154642号 【宅建免許番号】大阪府知事(3)第056464号 |
当社の強み
中古住宅の買取・リフォーム・再販で100件以上の実績を持つ当社。不動産と建築、両方のノウハウを活かし、土地の仕入れから設計、施工、販売までを一貫して行うことで、中間マージンを大幅にカットしています。
SDGsへの取り組み
当社では「環境」に配慮した企業活動を行なうとともに、高気密・高断熱のZEH住宅(ゼロエネルギー住宅)の普及に取り組んでいます。また「働き方改革」にも注力し、従業員や提携企業が働きやすい職場環境づくりを推進しています。

